Wilgenhof 25

Ja, deze mooie woning is toch nog beschikbaar! Voortaan heerlijk wakker worden in deze perfect afgewerkte woning aan de Wilgenhof 25 in Bergen op Zoom?
Let dan op. Je boft als deze woning, met garage, van jou wordt!

De huidige bewoners hebben gouden handjes en dat is terug te zien door heel deze woning.
Luxe en hoogwaardige materialen, afgewisseld met leuke details maken dat wij deze woning graag aan je laten zien.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speeltoestellen en scholen op loopafstand. Natuurlijk zijn ook alle andere faciliteiten als bijvoorbeeld Winkelcentrum de Gagel Piusplein en het openbaar vervoer dichtbij te vinden en de A4, voor uitstapjes richting België of Rotterdam, ligt op ca. 5 minuten rijden vanaf de woning.

Deze tussenwoning gebouwd in 1978 is geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en heeft (op dit moment) 5 ruime slaapkamers en een badkamer (met vloerverwarming) waar je u tegen zegt!

Nieuwsgierig geworden?
We nemen je graag mee op tour door deze woning.

BEGANE GROND:
We komen de woning binnen via de fraai aangelegde, met schutting omheinde voortuin, gelegen op het Zuiden en dus met gegarandeerd de hele dag zon. Achter de voordeur van deze woning vinden we de entree/hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. In het toilet, met mechanische ventilatie, laten de huidige bewoners gelijk zien wat je verder in deze woning kunt verwachten. Mooie luxe materialen op de wanden en vloer. Had jij al eens gehoord van beton ciré? Hier vinden we een prachtig voorbeeld van het gebruik van dit materiaal. Wil je iets langer verblijven in dit mooie toilet, geen probleem. Door de vloerverwarming zul je zeker geen koude voeten krijgen. Vanuit de entree lopen we door naar de woonkamer.

WONEN EN KOKEN
Wat een heerlijke ruimte!
Het licht valt lekker binnen door de grote raampartijen aan beide zijden van deze woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, heeft strak gestucte wanden en plafond en heeft, net als de rest van de woning houten kozijnen met dubbel HR ++ glas. Hier hoef je zeker niets meer aan te doen.
Mocht je verliefd worden op de schilderijen aan de wand, dan kunnen we je met plezier vertellen dat deze ook te koop zijn. De verkoopster heeft deze vrolijke schilderijen zelf gemaakt en komt graag met je hierover in contact.

Maaltijden klaarmaken en tegelijk gezellig de dag doornemen; geen probleem!
Deze recht opgestelde keuken met voldoende werkruimte, is voorzien van een diverse apparatuur zoals bv een vaatwasser (Siemens) een inductie kookplaat en een rvs-afzuigkap. Het gezellige barretje nodigt uit om daar de maaltijden te nuttigen, maar wil je uitgebreid tafel dan is aan de achterzijde van deze woning eindelijk de plek voor die grote eettafel, in de lengte of breedte, jij mag kiezen want hier kan het allebei!
De houthaard, die achterblijft, geeft lekkere warmte en draagt bij aan de gezellige sfeer in deze woning.
De houtvoorraad voor deze haard wordt door de huidige bewoners meegenomen maar, een goede workout is nooit weg. Plan maar een mooie vrienden dag in, onder het genot van een drankje en wellicht een BBQ in jouw achtertuin zullen je vrienden graag willen helpen de voorraad hout weer op peil te brengen.

In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder deze trapopgang vinden we ook nog een verborgen ruimte. Perfect om je stofzuiger en je voorraad op te slaan.

SLAPEN ENZ.
Via de trap komen we aan op de overloop op de eerste verdieping.
Strak gestuct en geverfd. Niks meer aan doen. Hierdoor hou jij tijd over voor leuke dingen!

Niks meer aan doen geldt zeker ook voor de fantastische badkamer. Wow een pareltje!
We beginnen met de ciré betonnen vloer met vloerverwarming. Hard boenen is verleden tijd door dit onderhoudsvrije materiaal. Een grote inloopdouche zien we vaker, maar dit is wel een heel fraai exemplaar.
Zie jij jezelf al ontspannen in deze luxe badkamer?
De styling en keuze van materialen hier staan garant voor jouw luxe verwenmomentjes in deze badkamer.
Het moderne hangtoilet, de mooie inbouwspotjes in het plafond, de moderne spiegel met verlichting en usb aansluiting en de twee strakke witte waskommen gemonteerd op de warm gekleurde natuurlijke plank, dragen hier zeker aan bij. We willen hier bijna niet meer weg. Maar er is nog veel meer te zien in deze woning.

Op deze verdieping hebben we nl. nog 3 riante slaapkamers die we je graag willen laten zien.
De master-bedroom ligt aan de voorzijde van de woning. Licht, ruim en fantastisch onderhouden, meer hoeven we eigenlijk niet te vertellen. Is het iets te licht voor jou dan kun je het raam (houten kozijn en HR++ glas) afsluiten d.m.v. een handmatig rolluik. De kasten in deze kamer zijn ter overname en het zitje blijft achter.
De tweede en derde slaapkamer op deze verdieping zijn beiden voorzien van een laminaat vloer, behangen wanden en hebben allebei houten kozijnen met HR++ glas.
Beide kamers zijn te gebruiken als slaapkamer, maar ook als werk- of hobbykamer behoort tot de mogelijkheden.

Heb je een groot gezin of misschien wel een hobby waar je veel ruimte voor nodig hebt, dan laten we je graag de tweede verdieping zien.
Op de voorzolder is de technische ruimte. Hier hangt de cv-ketel Remeha Avanta uit 2018 en is er ruimte voor de wasmachine en droger. Zoals op de meeste zolders is er achter de knieschotten voldoende opbergruimte voor je vakantie en kerstspulletjes. Opgeruimd staat netjes!
Door de grote dakkapel is op deze verdieping voldoende gelegenheid om een vierde of mogelijk zelfs een vijfde slaapkamer te creëren.
Op dit moment is de ruimte aan de voorzijde in gebruik als opslag en de achterzijde wordt door de verkoopster gebruikt als atelier. Zeker gestimuleerd door het extra daklicht, ontstaan in deze kamer de mooiste schilderijen. Net als de rest van de woning is deze kamer en de nok van de woning perfect geïsoleerd, dat kan ook niet anders met deze klusser met gouden handen als verkoper.

BUITEN
We lopen naar beneden naar de achterzijde van deze woning waar we uitkomen in de fraai aangelegde achtertuin met drainage en schuur. Achter deze woning ligt een pleintje met parkeerplaatsen en een speeltuintje. Hierdoor heb je geen last van doorgaand verkeer en kun je optimaal genieten van de rust en het zonnetje in je achtertuin.
Via een achterom heb je toegang tot de schuur met voldoende ruimte voor opslag van de tuinmeubelen, jouw fietsen (motoren) en natuurlijk ook de BBQ.

GARAGE
Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats.
De kers op de taart is je eigen garage gelegen op het pleintje aan de achterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Perfect onderhouden woning, instap klaar, luxe materialen
- 4 royale slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding
- Inclusief garage op gelegen op pleintje achter de woning
- Remeha Avanta CV uit 2018
- Houten kozijnen met dubbel HR++ glas
- Vloerverwarming in badkamer en toilet
- Deze woning valt binnen de nieuwe NHG kostengrens van €405.000
- Huizenkopers tot 35 jarige leeftijd zijn vrijgesteld van overdrachtsbelasting voor deze woning

We kunnen nog veel meer over deze woning vertellen, maar beter is deze woning met eigen ogen te komen bekijken.
Wil je een bezichtiging, neem dan contact met ons kantoor op via:
0164-311000 of mail ons op info@jouw-makelaar.nl