Aangesloten bij: VBO, SCVM & NRVT

Jouw Makelaar

Burgemeester Hulshofstraat 14

4611 BN, Bergen op Zoom

€ 245.000,- k.k.

Bergen op Zoom, Burgemeester Hulshofstraat 14

Starters wakker worden! We hebben weer een enorm leuke (stads)woning in de verkoop!
Deze leuke tussenwoning uit 1920 ligt aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom, op steenworp afstand van het NS-station en de Jumbo. Netjes onderhouden en instapklaar!

NAAR BINNEN
We willen natuurlijk allemaal even binnengluren, daarom neem ik je alvast mee voor een kijkje achter de voordeur. We stappen binnen en belanden direct met onze neus in de boter, achter de voorgevel en enigszins "ouderwets" straatbeeld, gaat een prachtige woning schuil. We belanden in een hal en wat direct opvalt zijn de hoge plafonds, ca. 3 meter hoog! Een chique aanzicht met in het verlengde een trap en gang tot achterin de woning. Precies zoals je dat hoopt aan te treffen bij dit soort woningen!

We lopen de hal door, eerst de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), dan de trapopgang, we zien een trapkast, de toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet. We stappen de woonkamer binnen en ook hier worden we gegrepen door de enorme hoogte, wat een ruimte!

De woonkamer is aan de voorzijde voorzien door twee hoge kozijnen, uitgevoerd in kunststof, maar wel geheel in stijl van de woning. Aan de achterzijde vinden we een schuifpui, ook uitgevoerd in kunststof. Heerlijk, zie jij jezelf al zitten komende zomer?

Nog even geen zomer, want ten tijde van schrijven vallen de sneeuwvlokjes uit de lucht! Ook geen probleem, want met de heerlijke haard zit jij altijd goed, winter of zomer, hier is het goed vertoeven!

KOKKERELLEN
We lopen terug naar de hal en steken door naar de keuken, opvallend is de ruimte die tussen de hal en keuken zit, een soort extra kamertje, bruikbaar als studeerkamer bijvoorbeeld. We belanden in een ruime keuken, er is voldoende werkblad om prettig te werken en de gebruikelijke apparaten zijn aanwezig, zoals o.a. een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en niet onbelangrijk, een vaatwasser! De keuken is in een opvallende grijs-blauwe kleurstelling, rustig en eigentijds. Er is behoorlijk veel lichtinval dankzij de lichtkoepel op het platte dak, want de keuken bevindt zich in de aanbouw.

Als we iets doorlopen, belanden we in een bijkeuken annex berging. De woning beschikt niet over een schuur met achterom, het blijft natuurlijk een stadswoning, maar deze bijkeuken is ruim genoeg voor de wasmachine, een CV-ketel (AWB 2014) en jouw fiets(en) en allerhande spullen die je anders wellicht op de zolder of in een schuur zou bewaren.

BOVEN KIJKEN
We lopen helemaal terug en nemen de trap naar de eerste verdieping, we belanden op een overloop en zien de toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Ook hier wederom hoge plafonds, ca. 2,9 meter, en vrij veel daglicht in deze ruimte.

Nu hoor ik je denken, toegang tot twee slaapkamers? Maar in de advertentie stond toch drie slaapkamers?
Ja, dat klopt. Vanaf de overloop zijn er twee slaapkamers bereikbaar, de derde kamer is bereikbaar vanuit de master-bedroom. Dat is misschien niet altijd even praktisch, maar gelukkig vrij makkelijk te verhelpen met een kleine aanpassing in de binnenmuren. Is dit noodzakelijk? Dat hangt natuurlijk vooral af van jouw gezinssituatie, ben je alleen, met z'n tweeën of zijn er als kinderen (op komst). Hier vertel ik je graag meer over tijdens de bezichtiging.

Laten we een kijkje nemen in de kamers, beginnend bij de kleinste kamer aan de voorzijde. Een nette ruimte, nu in gebruik als inloopkast, maar ruim genoeg voor een (kleine) kinderkamer én bereikbaar via de overloop. Dan de master-bedroom, tevens bereikbaar via de overloop en de grootste kamer van het huis. Gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee flinke kozijnen, allen wederom in kunststof uitgevoerd. Dan de laatste kamer, gelegen aan de voorzijde een bereikbaar via de master-bedroom, ook dit betreft een flinke kamer, ook hier kan met gemak een tweepersoonsbed staan.
Dan de badkamer, deze bevindt zich aan de achterzijde, uiteraard wel bereikbaar vanaf de overloop. Een nette ruime, veel daglicht en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douche. Daarnaast vinden we hier ook een deur die toegang biedt tot een balkon.

DE TUIN
We lopen terug naar beneden en lopen naar de keuken, hier vinden we een enkele deur die toegang biedt tot de achtertuin. Het betreft echt een stadstuin, zoals gezegd is er geen achterom, maar met zijn ligging op het Noord-Westen zal het zeker in de zomer periode goed toeven zijn!

BIJZONDERHEDEN
- Onderhoudsarm i.v.m. kunststof kozijnwerk
- Nette keuken en badkamer
- Drie prettige slaapkamers
- Hoge plafonds en veel inhoud
- Op zeer korte termijn leverbaar

Kenmerken

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 245.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Jaar1920
  • Object soortWoonhuis
  • Woonoppervlakte123 m2
  • Perceel115 m2
  • Inhoud403 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal verdiepingen2
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2014
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieSpouw muur
  • Combiketeltrue
  • BrandstofGas
  • EigendomKoop
  • Soort dakPlatdak
  • Materiaal dakBitumeneuze dakbedekking
  • Is permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Floorplanner

Video

Virtuele tour

Scroll naar top