Hoefijzer 59

4613 GX, Bergen op Zoom

€ 275.000,- k.k.

Bergen op Zoom, Hoefijzer 59

~~ Er zijn een paar plaatsen vrij gekomen om dit leuke object te bekijken! ~~
Starters en (jonge) gezinnen opgelet! We bieden nu deze nette tussenwoning aan in de rustige woonwijk "Noordgeest". Aan hoefijzer 59 vinden we deze keurig onderhouden woning, welke door diverse renovaties weer helemaal van nu is!

NAAR BINNEN
We staan voor een leuke tussenwoning met zo'n honderd en vijf vierkante meter gebruiksoppervlakte. Aan de buitenkant zien we dat de woning geheel is voorzien van kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing én rolluiken. We nemen je graag mee voor een kijkje in de woning, kom, we gaan naar binnen.

We belanden in de hal, deze geeft ons toegang tot de woonkamer, meterkast en het toilet. De meterkast is voorzien van negen installatieautomaten (groepen), één twee-fase kookgroep en twee aardlekschakelaars. In verband met de nieuwe keuken en de zonnepanelen op het dak van deze woning is de meterkast geheel gerenoveerd. Oók het toilet is geheel gerenoveerd, het tegelwerk is doorgetrokken over de gehele wand, met een keurig hangcloset en mooie houten elementen.

Laten we doorlopen naar de woonkamer, het betreft een tuin gerichte woonkamer met grote schuifpui. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming in combinatie met radiatoren. Aan de voorzijde van de woning vinden we de moderne keuken, deze is recentelijk gerenoveerd en voorzien van diverse luxe apparaten zoals o.a. een Bora downdraft inductiekookplaat, Quooker kokend water mengkraan, inbouw-koffiemachine, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dit alles in een neutrale kleurcombinatie, welke past binnen elk interieur.

SLAPEN
We nemen de trap, welke zich overigens in de woonkamer bevindt, naar de eerste verdieping. Aangekomen op een overloop, hebben we toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde vinden we twee (kinder)slaapkamers, beiden voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde vinden we de master-bedroom. Deze is wederom voorzien van rolluiken en een ruime vaste kastenwand.
De moderne badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een inloop regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Het geheel is betegeld met neutrale tegels met strakke voeg.

BERGZOLDER OF SLAAPKAMER
Als we de trap nemen naar de zolderverdieping, belanden we op een serieuze volgende woonlaag. De nok is hoog genoeg om hier één of twee extra slaapkamers te realiseren. Eventueel in combinatie met (meerdere) dakramen of een dakkapel, kan hier echte woonruimte gecreëerd worden!
Voor nu vinden we er de technische installaties, zoals o.a. de CV-installatie (Intergas CW4 ketel uit 2012), de mechanische ventilatie (Itho-Daalderop) en de omvormer (SolarEdge) voor de zonnepanelen (14 stuks). Naast de technische installaties is er voldoende bergruimte onder de knieschotten.

IN DE TUIN
Terug beneden aangekomen zijn we benieuwd naar de tuin, via de grote kunststof schuifpui belanden we onder de ruime overkapping. Deze aluminium overkapping is voorzien van ingebouwde zonwering én inbouwspots. Hier kun je in de (na)zomer avonden heerlijk vertoeven!
Verder is de tuin, gelegen op het Westen, keurig onderhouden, voorzien van een flinke vijver en nette border met beplanting. Aan het einde van het perceel vinden we de schuur, een ruime berging met voldoende ruimte voor de fietsen en bijvoorbeeld (tuin)gereedschap. Een grote schuifdeur verschaft toegang tot de brandgang, zodat we met de fiets achterom kunnen.

BIJZONDERHEDEN
- Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnwerk
- Recent gemoderniseerde keuken met luxe apparaten
- Recent gerenoveerde toilet
- Moderne badkamer met tweede toilet
- Mogelijkheid tot vierde (en/of vijfde) slaapkamer op de zolderverdieping

Kenmerken

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Jaar1987
  • Object soortWoonhuis
  • Woonoppervlakte105 m2
  • Perceel141 m2
  • Inhoud349 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal verdiepingen3
  • VerwarmingCV ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDak isolatie, Vloer isolatie, Spouw muur
  • Combiketeltrue
  • BrandstofGas
  • EigendomKoop
  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • Is permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend

Floorplanner

Video

Virtuele tour

Scroll naar top