Rooseveltlaan 174

4624 DE, Bergen op Zoom

€ 377.000,- k.k.

Bergen op Zoom, Rooseveltlaan 174

Starters en doorstarters opgelet! We zijn op zoek naar de nieuwe bewoners voor deze prachtige twee onder één kapwoning aan de Rooseveltlaan 174 te Bergen op Zoom. Gelegen op een zonovergoten perceel met tuin op het Zuiden, met een moderne en royale badkamer, vier mooie slaapkamers en een ruime living. Deze parel is zeer de moeite waard en zoekt naar een nieuwe eigenaar!

BINNENKIJKEN
Het brede perceel geeft een royaal gevoel en we nemen je graag mee naar binnen om deze woning eens goed te bewonderen. De voordeur bevindt zich aan de zijkant en we belanden direct in een prettige hal, voorzien van een nette, strakke, vloertegel en met toegang tot de eerste verdieping, het toilet, keuken, woon- en eetkamer. Verder vinden we in de hal een meterkast, met 12 groepen en een aardlek automaat en een trapkast, waar we de nodige bergruimte terugzien.

Als we doorlopen, belanden we in de woonkamer. Deze "doorzonwoonkamer" beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en mag gerust royaal genoemd worden. Zeker omdat de eetkamertafel om de hoek staat, in een eigen eetkamer. We lopen even door de woonkamer en verplaatsen ons dan langs de voorzijde naar de eetkamer, om vanuit die ruimte weer terug in de hal te belanden.
We nemen natuurlijk even een kijkje in het toilet, het betreft een keurig betegelde ruimte met hangcloset en modern fonteintje.

We wandelen rustig verder door de hal en belanden aan de achterzijde in de keuken, deze dichte keuken is voorzien van een L-opstelling met luxe 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker mengkraan, combi-oven en vrijstaande (Amerikaanse) koel-vriescombinatie. Een modern en strak donker blad in combinatie met witte deurtjes, geeft het een frisse uitstraling.

SLAPEN & BADEN
We lopen terug naar de hal en nemen de trap naar de eerste verdieping. Boven komen we aan op de overloop, welke ons toegang geeft tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vinden we twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon. Aan de voorzijde vinden we de badkamer en derde slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft toegang tot een balkon.
De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Een heerlijke plek om je dag fris te beginnen of om even alle drukte van je af te spoelen onder de regendouche!

DE ZOLDER
Terug op de overloop zien we nog een trap naar boven, met deze vaste trap komen we aan op de voorzolder. Deze flinke ruimte is voorzien van een dakraam, de was- en droogmachine aansluitingen én de technische installaties. In dit geval betreft het een in 2021 geplaatste Remeha HR combiketel. Wanneer we een stukje verder doorlopen belanden we in de vierde slaapkamer, het betreft een fijne lichte kamer, voorzien van een dakraam en bergruimte onder de knieschotten.

BUITENLEVEN
We hebben nu de gehele woning doorlopen, de highlights zijn zeker de moderne badkamer, de vier royale slaapkamers en de diepe woonkamer. Maar wat we zeker niet mogen vergeten is de keurige en zonovergoten tuin. We gaan er snel een kijkje in nemen!
Terug beneden aangekomen, lopen we via de keuken naar buiten. De op het Zuiden gerichte tuin is afgelopen jaar volledig opnieuw ingericht en aangelegd. Met een mooi (kunst)gazon, wat verloop in hoogte en een groot terras aan de woning is het heerlijk toeven! De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm, waardoor het ook in de warme zomers hier genieten is op een schaduwplaats.
Verder vinden we achterin de tuin een (fietsen)berging met elektra en twee poorten, een "achterom" en "voorlangs", om met de fiets aan de straatzijde voor- of achter de woning te kunnen komen.

BIJZONDERHEDEN
- Keurig onderhouden woning
- Vier royale slaapkamers
- Zonovergoten tuin op het Zuiden
- Voldoende parkeergelegenheid, zowel voor- als achter de woning

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 377.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee-onder-een-kap-woning
  • Jaar1960
  • Object soortWoonhuis
  • Woonoppervlakte138 m2
  • Perceel313 m2
  • Inhoud494 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal verdiepingen3
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDak isolatie, Spouw muur, Dubbelglas
  • Combiketeltrue
  • BrandstofGas
  • EigendomKoop
  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • Is permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Video

Virtuele tour

Scroll naar top