Jouw Makelaar
Jouw Makelaar

Gripkeshof 28

4661 VV, Halsteren

€ 275.000,- k.k.

Halsteren, Gripkeshof 28

Temidden van de zeer geliefde wijk Rode Schouw, aan de Oostkant van Halsteren en op loopafstand van de recreatie- en natuurgebieden Grote Melanen en Fort De Roovere, brengen wij deze keurig onderhouden tussenwoning in verkoop! Dit leuke pand, voorzien van 4 slaapkamers, is uitermate geschikt voor starters of doorstarters met (jonge) kinderen, een speeltuin ligt op vijftig meter van deze woning. Ben je benieuwd naar dit leuke object, wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging!

BINNENKIJKEN
We zijn zeer nieuwsgierig en nemen je graag mee in een rondleiding door dit leuke pand! We beginnen bij de voordeur, stappen een hal/entree binnen welke zich in een kleine aanbouw voor de woning bevindt. We vinden hier de meterkast, welke reeds is voorzien van een glasvezelaansluiting, verder vinden we er vijf groepen onder één aardlekschakelaar. De hal geeft toegang tot de woonkamer en tot een recent gemoderniseerd toilet. De toilet is uiteraard voorzien van een hangcloset en fonteintje, geheel tot het plafond glad gestuukt en achter het toilet voorzien van een moderne donkere tegel.

We lopen door en belanden in de woonkamer met open trap naar de verdieping. Het betreft een ligt woonkamer met veel lichtinval, zowel vanaf de voorzijde alsook vanaf de achterkant. In de woonkamer vinden we een nette lichtgrijze vloer in houtmotief, welke doorloopt in de hal/entree en de keuken. De woonkamer is verder voorzien van een royale schouw met haard.
Verder aan de achterkant vinden we een open keukenopstelling, deze is voorzien van een bar en diverse apparaten, zoals o.a. een afzuigkap, vijf-pits gaskookplaat en spoelbak. De koelkast is gesitueerd in de bijkeuken, waar we een tweede keukenopstelling vinden die een hoop bergruimte biedt én waar bijvoorbeeld ook een oven en magnetron geplaatst kunnen worden. De bijkeuken bevindt zich in een aanbouw achter de woning en biedt naast een hoop bergruimte ook toegang tot de tuin met een enkele deur.

SLAPEN
We nemen de trap naar de verdieping en belanden daar op een overloop, deze geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en een badkamer. Aan de voorkant vinden we de master-bedroom, een royale slaapkamer waar een flink bed in past en voldoende ruimte overblijft voor een kledingkast. Hiernaast vinden we nog een kleine slaapkamer, groot genoeg als baby- of kinderkamer, welke momenteel wordt gebruikt als walk-in-closet.
Aan de achterkant vinden we een derde, zeer royale slaapkamer. Deze kamer biedt zicht op de achtertuin en het platte dak van de bijkeuken, welke overigens in april van dit jaar nog is gerenoveerd. En naast deze slaapkamer vinden we aan de achterzijde ook de badkamer.
De badkamer is vrij ruim, maar wel wat gedateerd. We vinden er een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

NOG EEN TRAP
We vinden op de overloop nog een trap naar de zolderverdieping, deze verdieping ligt direct onder de schuine dakvlakken, maar biedt voldoende stahoogte en kan daarmee goed dienstdoen als vierde slaapkamer én bergruimte. Nabij de trap vinden we de technische installaties, zoals de cv-ketel, het betreft een Remeha Tzerra HR-combiketel uit 2019. Verder is de ruimte al opgesplitst tussen een royale walk-in-closet en een logeerkamer met groot dakraam.

BUITENKANT
De woning ligt in de rustige en zeer geliefde wijk Rode Schouw, we vinden rondom de woning veel groen en een ommetje met het gezin of de hond is daarmee zeer uitnodigend. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid, zowel voor de woning als op het pleintje aan de achterzijde van dit huis. En met de kleine perkjes voor de woningen en hier en daar een speeltuin, is het een perfecte plek voor opgroeiende kinderen!
Het perceel van dit object beslaat zo'n honderdvierentwintig vierkante meter en de achtertuin is gericht op het Westen. Dit betekend dat er vanaf een uur of twaalf veel zon in de achtertuin komt en dat je, wanneer je terug komt van een werkdag, nog de hele avond kunt genieten van de zon.
Direct achter de woning vinden we een pleintje, dit voorkomt inkijk van de achterburen en zorgt zo voor de nodige privacy, het is daarmee heerlijk toeven in de achtertuin van deze prachtige woning.

BIJZONDERHEDEN
- Levering in overleg, verkoper is erg flexibel
- Recent vervangen CV-ketel
- Energielabel B
- Groene en zeer gewilde ligging
- Zeer geschikt voor starters en doorstarters

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Jaar1975
  • Object soortWoonhuis
  • Woonoppervlakte117 m2
  • Perceel124 m2
  • Inhoud423 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal verdiepingen3
  • VerwarmingCV ketel, Openhaard
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDak isolatie, Vloer isolatie, Spouw muur, Dubbelglas
  • Combiketeltrue
  • BrandstofGas
  • EigendomKoop
  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • Is permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Video

Virtuele tour

Scroll naar top