Acacialaan 5

4621 EW, Bergen op Zoom

€ 259.000,- k.k.

Bergen op Zoom, Acacialaan 5

Stap binnen in deze leuke starterswoning gelegen in een rustige straat met speelvoorzieningen en groen. Deze charmante tussenwoning met karakteristieke tuitgevel en diepe tuin wacht op jou om het huis van je dromen te worden.

We nemen je mee voor een rondgang door dit object en we starten bij de voordeur. Bij binnenkomst belanden we direct in een royale hal, deze centrale ruimte biedt toegang tot alle leefvertrekken op de begane grond, alsook de trapopgang naar de eerste verdieping. We lopen door, nemen snel een kijkje in het toilet en stappen daarna de woonkamer in.
De ruime en lichte woonkamer heeft een hoog plafond, waardoor het direct een prettig gevoel geeft. Er is een royale schouw, maar deze wordt momenteel niet actief gebruikt door de huidige bewoner. Dus eerst even de schoorsteenveger laten komen, mocht jij straks wel een vuurtje willen bouwen.

We lopen terug de hal in en vinden aan de achterkant van de woning de keuken. De dichte keuken is in 2006 geplaatst en beschikt over een inductie-kookplaat, wasemkap en een vaatwasser, welke in 2021 is vervangen voor een nieuwe. Via de keuken bereiken we de achtertuin, gelegen op het Oosten.
Wanneer we de achterdeur uitlopen belanden we eerst nog onder een loggia, vanwaar we de tuin instappen. De diepe achtertuin is voorzien van een achterom en stenen berging met bergzolder. Achterin de tuin vinden we nog een overdekt terras, met veel beschutting en privacy door de hoge beplanting.

Terug in de woning zijn we natuurlijk benieuwd naar de slaapvertrekken. We nemen de trap naar de eerste verdieping, belanden op een overloop en hier vinden we drie slaapkamers en een badkamer.
De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft beschikking over een dakkapel, deze slaapkamer is qua oppervlakte vergelijkbaar met de grote slaapkamer voor. De slaapkamer voor bevindt zich achter de tuitgevel en heeft hierdoor een prettige oppervlakte.
De derde slaapkamer is kleiner en zou ook omgebouwd kunnen worden tot badkamer, welke zich nu aan de achterzijde bevindt en erg klein is. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Maar het verplaatsen naar de voorzijde kan een gunstige investering zijn.

Dan is er vanaf de overloop ook nog een mogelijkheid om met de vlizotrap naar de bergzolder te gaan, deze ruimte leent zich nu slechts als bergruimte. Maar ook hier liggen nog mogelijkheden, met een vaste trap en een nok-verhoging zou hier een slaapkamer gerealiseerd kunnen worden en dat levert een aanzienlijke hoeveelheid extra vloeroppervlakte op, wat op zijn beurt weer zorgt voor een aanzienlijke waardetoename.
De zolder beschikt over een Remeha CV-ketel uit 2017, waardoor je altijd kunt rekenen op een behaaglijke temperatuur in huis.

Al met al een leuke woning met mogelijkheden tot uitbouwen in de toekomst middels de nokverhoging. Wanneer je nu aan twee a drie slaapkamers voldoende hebt, is dit object uitstekend geschikt. En wie weet wat de toekomst nog brengt..?

Parkeren is nooit een probleem met voldoende parkeergelegenheid in de buurt, de ligging dicht bij uitvalswegen maakt het een perfecte uitvalsbasis voor woon-werkverkeer.
En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt deze woning zich op fietsafstand van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. Geniet van de charme van de oude stad, ontdek gezellige winkeltjes, restaurants en historische bezienswaardigheden, allemaal binnen handbereik.

Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden. Deze woning is niet zomaar een huis; het is een plek waar dromen werkelijkheid worden. Neem snel contact met ons op en ontdek de magie van wonen in dit prachtige stukje Bergen op Zoom. Welkom thuis!

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 259.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Jaar1947
  • Object soortWoonhuis
  • Woonoppervlakte89 m2
  • Perceel171 m2
  • Inhoud402 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal verdiepingen3
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVloer isolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Combiketeltrue
  • BrandstofGas
  • EigendomKoop
  • Soort dakSamengesteldak
  • Materiaal dakPannen
  • Is permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Floorplanner

Video

Scroll naar boven