Lisdodde 1

Welkom bij deze schitterende woning aan de Lisdodde 1 in Bergen op Zoom! Deze prachtige twee-onder-één kapwoning, gelegen in de geliefde wijk "De Markiezaten", is perfect voor jonge gezinnen, doorstarters en kopers die op zoek zijn naar een ruim en energiezuinig huis.

Energielabel A+++, gasloos en veel energiebesparende maatregelen zoals o.a. 11 zonnepanelen, 2 airco's, een warmtepomp en vloerverwarming door de gehele woning maken deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook zeer comfortabel om in te leven. Bouwjaar 2021 betekent dat je hier geniet van alle moderne gemakken en de laatste bouwtechnieken. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 142,00 m2 en een perceeloppervlakte van 329,00 m2. Ben jij ook benieuwd? Laten we dan snel een kijkje nemen in de woning.

Het betreft een moderne en lichte woning, dit zien we direct wanneer we de hal betreden. De begane grondvloer is voorzien van een nette PVC vloer en uiteraard geheel voorzien van vloerverwarming. Een moderne 3-fase meterkast, trapopgang en toegang tot toilet en woonkamer en verder wat we hier terugvinden. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van fontein en hangcloset.

Wanneer we doorlopen belanden we in de royale woonkamer, tuin gericht en voorzien van een grote schuifpui. We vinden onder de trap nog een bergruimte en daarna belanden we in de keuken.
De luxe keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een Quooker, een Bora downdraft inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast, grote diepvries en oven. Hier bereid je zonder moeite de lekkerste maaltijden voor jezelf en je gezin.

We nemen de trap en belanden op de eerste verdieping, de overloop biedt ons toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van elektrische rolluiken én de badkamer.
De badkamer is modern en stijlvol gerenoveerd, met veel zwarte elementen. Hier vind je een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.
Verder is noemenswaardig dat de master-bedroom, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een airco. Nooit meer warmte plaknachten in dit mooie huis!

Nog één verdieping te gaan of eigenlijk twee, als we de bergvliering meerekenen. Op de zolder aangekomen vinden we ook hier een overloop én twee ruime slaapkamers. De slaapkamer achter is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnwerk met rolluik. Tevens is deze slaapkamers voorzien van een airco. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als werkplek aan huis, voorzien van een groot dakraam en de vlizotrap naar de bergvliering.
Als laatste vinden we op deze etage ook nog een wasruimte, hier staan de was- en droogmachines geplaatst en we vinden er de technische installaties, zoals de vraaggestuurde mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen én de warmtepomp.

We lopen terug naar benden en stappen door de schuifpui naar buiten. De schitterend aangelegde tuin is je eigen privé-oase waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschik je over een overdekt terras en een royale overkapping. Ook is er een aanpandige garage aanwezig, wat ideaal is voor het parkeren van je auto of het creëren van extra opbergruimte. Op de garage liggen, net als op het schuine dak, een aantal zonnepanelen (totaal 11) en binnen is tevens een omvormer geplaatst. Verder vinden we in de garage ook een deel van de warmtepomp installatie.

De woning is gelegen in de rustige woonstraat van De Markiezaten, met een speeltuin voor de deur. In de directe omgeving is veel groen en je hebt voldoende parkeergelegenheid. Scholen en het winkelcentrum met de Jumbo bevinden zich op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook ben je binnen 5 minuten met de auto op de snelweg A4/A58 en binnen 10 fietsminuten in het historische stadscentrum van Bergen op Zoom.

Ben jij op zoek naar een energiezuinige, moderne en ruime woning in een geweldige woonwijk? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Lisdodde 1 jouw perfecte match! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen, voordat iemand anders je voor is. Je zult er geen spijt van krijgen!